폰테크 후기, 폰테크, 폰테크당일 당일폰테크 [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 정부의 지방 건설경기 보완 대책에도 미분양 주택이 좀처럼 줄지 않고 있다.
악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 두 달 연속 증가했다. 준공 후 미분양 주택은 지방에 84%가 쌓여 있는 상황이다.
1일 국토교통부가 발표한 주택 통계에 따르면 8월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 7.0% 증가한 6만6613채로 나타났다.
특히 다 짓고도 팔리지 않은 준공 후 미분양 주택은 전월 대비 1.9% 늘어난 2만7584채로 집계됐다. 준공 후 미분양 주택은 두 달 연속 증가세를 보이고 있다.
부동산 시장 침체가 이어지면서 준공 후 미분양 주택은 2014년 이후 약 10년 만에 2만채를 넘어섰다. 지난해 12월 2만1480채로, 2014년 7월 이후 처음으로 2만채를 돌파한 뒤 올해 8월 2만7584채까지 늘었다.
악성 미분양의 84%는 지방에 쌓여 있다. 지방 준공 후 미분양 주택은 2만3147채다.
지역별로는 경상권에 미분양 주택이 가장 많다. 대구(3702채)와 경남(3314채), 경북(3237채) 등 경상권에만 1만채가 넘는 물량이 쌓여 있다.
미분양 주택이 많은 지역은 청약 시장에서도 고전을 면치 못하고 있다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 대구에서는 7개 아파트가 분양에 나섰지만, 1순위에서 전타입 마감된 단지는 ‘대구 범어 2차 아이파크’ 단 한 곳에 그쳤다.
경남에서 청약을 접수한 8개 단지도 모두 청약 접수자가 적어 미달됐고, 경북에서도 미달 단지가 속출했다.
지방 건설경기 침체로 중견·중소 건설사의 줄도산이 현실화하고, 내수 경기에도 악영향을 미치자 정부는 지방 건설경기 회복을 위한 다양한 지원책을 내놓고 있다.
정부는 8·14 ‘지방중심 건설투자 보강 방안’을 통해 인구감소지역을 중심으로 주택 구입에 대한 세 부담을 완화하고, 임대주택에 대한 세제 지원도 강화하기로 했다. 또 공사비 현실화, 자재 수급 안정, 숙련인력 확충, 스마트 건설 기술 지원 등을 통해 건설업계의 비용·인력 부담을 완화하고 경쟁력을 강화하는 대책도 마련했다.
그러나 업계에서는 이같은 정부의 대책에도 지방 주택 시장 침체가 이어지고 있는 만큼 지역별 양극화를 해소하기 위한 종합적인 대책 마련이 필요하다고 강조한다.
한국건설산업연구원은 최근 발표한 보고서에서 “주택시장에서 수도권과 비수도권간 온도차가 뚜렷하고, 가격과 거래, 미분양, 입주 물량 등 핵심 지표에서 구조적 괴리가 지속되고 있다”며 “중장기적으로 수도권 핵심지와 비수도권 거점의 동시 다핵화 전략, 지역 맞춤형 정비·재생·공공임대 재고 확충, 차등적 금융·세제 설계를 포괄한 종합 패키지가 필요하다”고 밝혔다.
◎공감언론 뉴시스 hong1987@newsis.com [서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 정부의 지방 건설경기 보완 대책에도 미분양 주택이 좀처럼 줄지 않고 있다.
악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 주택은 두 달 연속 증가했다. 준공 후 미분양 주택은 지방에 84%가 쌓여 있는 상황이다.
1일 국토교통부가 발표한 주택 통계에 따르면 8월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 7.0% 증가한 6만6613채로 나타났다.
특히 다 짓고도 팔리지 않은 준공 후 미분양 주택은 전월 대비 1.9% 늘어난 2만7584채로 집계됐다. 준공 후 미분양 주택은 두 달 연속 증가세를 보이고 있다.
부동산 시장 침체가 이어지면서 준공 후 미분양 주택은 2014년 이후 약 10년 만에 2만채를 넘어섰다. 지난해 12월 2만1480채로, 2014년 7월 이후 처음으로 2만채를 돌파한 뒤 올해 8월 2만7584채까지 늘었다.
악성 미분양의 84%는 지방에 쌓여 있다. 지방 준공 후 미분양 주택은 2만3147채다.
지역별로는 경상권에 미분양 주택이 가장 많다. 대구(3702채)와 경남(3314채), 경북(3237채) 등 경상권에만 1만채가 넘는 물량이 쌓여 있다.
미분양 주택이 많은 지역은 청약 시장에서도 고전을 면치 못하고 있다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 대구에서는 7개 아파트가 분양에 나섰지만, 1순위에서 전타입 마감된 단지는 ‘대구 범어 2차 아이파크’ 단 한 곳에 그쳤다.
경남에서 청약을 접수한 8개 단지도 모두 청약 접수자가 적어 미달됐고, 경북에서도 미달 단지가 속출했다.
지방 건설경기 침체로 중견·중소 건설사의 줄도산이 현실화하고, 내수 경기에도 악영향을 미치자 정부는 지방 건설경기 회복을 위한 다양한 지원책을 내놓고 있다.
정부는 8·14 ‘지방중심 건설투자 보강 방안’을 통해 인구감소지역을 중심으로 주택 구입에 대한 세 부담을 완화하고, 임대주택에 대한 세제 지원도 강화하기로 했다. 또 공사비 현실화, 자재 수급 안정, 숙련인력 확충, 스마트 건설 기술 지원 등을 통해 건설업계의 비용·인력 부담을 완화하고 경쟁력을 강화하는 대책도 마련했다.
그러나 업계에서는 이같은 정부의 대책에도 지방 주택 시장 침체가 이어지고 있는 만큼 지역별 양극화를 해소하기 위한 종합적인 대책 마련이 필요하다고 강조한다.
한국건설산업연구원은 최근 발표한 보고서에서 “주택시장에서 수도권과 비수도권간 온도차가 뚜렷하고, 가격과 거래, 미분양, 입주 물량 등 핵심 지표에서 구조적 괴리가 지속되고 있다”며 “중장기적으로 수도권 핵심지와 비수도권 거점의 동시 다핵화 전략, 지역 맞춤형 정비·재생·공공임대 재고 확충, 차등적 금융·세제 설계를 포괄한 종합 패키지가 필요하다”고 밝혔다.
◎공감언론 뉴시스 hong1987@newsis.com 폰테크 달인은 복잡한 용어 대신 이해하기 쉬운 설명과 투명한 절차로 상담부터 입금까지 전 과정을 깔끔하게 안내합니다. 합리적인 시세 기준으로 모델·상태별 견적을 제시하고, 불필요한 수수료나 숨은 비용은 없습니다. 폰테크가 처음이신 분도 안전하게 진행하시도록 신원 확인·안전결제·개인정보 보호 원칙을 지킵니다. 채널 상담, 방문 상담, 비대면 상담까지 상황에 맞춰 연결되며, 진행 여부는 고객이 결정합니다. 폰테크 달인은 결과만큼 과정의 신뢰를 중요하게 생각합니다. 당일 문의·당일 진행을 목표로 있지만, 무리한 권유 없이 조건이 맞을 때만 안내합니다. 진행 후에는 간단한 체크리스트와 거래 내역을 제공해 재확인할 수 있고, 사후 문의도 응답합니다. 합리, 안전, 투명—폰테크 달인의 기준입니다. 온라인 접수로 상담을 시작할 수 있으며, 자주 묻는 질문을 통해 폰테크 전 과정을 미리 확인하실 수 있습니다. 처음부터 끝까지 ‘내가 이해한 만큼만 진행’하는 곳, 그게 폰테크 달인입니다. #폰테크 #폰테크당일 #당일폰테크 #비대면폰테크 https://phonetech.store/